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      我國綠色建筑標準詳細介紹

      時間:2023-02-07 09:19:31   作者:GBWindows   來源:行業網站   閱讀:3143  
      內容摘要:新版《綠色建筑評價標準》變化1.101、重新定義“綠色建筑”1.1.1原定義:在全壽命期內、大限度地節約資源(節能、節地、節水、節材)、保護環境、減少污染,為人們提供健康、適用和高效的使用空間、與自然和諧共生的建筑。1.1.2新定義:2.0.1:綠色建筑:在全壽命期內、節約資源、保護環境、減少污染,為人們提供健康、適用...


      新版《綠色建筑評價標準》變化

       

      1.1 01、重新定義“綠色建筑”

       

      1.1.1 原定義:

      在全壽命期內、大限度地節約資源(節能、節地、節水、節材)、保護環境、減少污染,為人們提供健康、適用和高效的使用空間、與自然和諧共生的建筑。

       

      1.1.2 新定義:

      2.0.1:綠色建筑:在全壽命期內、節約資源、保護環境、減少污染,為人們提供健康、適用、高效的使用空間,大限度地實現人與自然和諧共生的高質量建筑。

       

      1.1.3 影響:

      新版綠色建筑定義更關注人和環境的關系,以建筑高質量發展為目標。

       


       

       

       

      1.2 02、評價指標體系“以人為本”

       

      1.2.1 原指標評價:

      “四節一環?!币约笆┕す芾?、運營管理框架打分。

       

      1.2.2 新指標評價:

      2.0.2:綠色性能:按“安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節約、環境宜居”五大指標體系,和“提高與創新”一大加分項。

       

      1.2.3 影響:

      “以人為本的”建筑性能出發,轉變視角為“使用者”視角,從百姓視角來設計,以增進建筑使用者對于綠色建筑的體驗感和獲得感。

       


       

       

      1.3 03、拓展“綠色建材”內涵

       

      1.3.1 新標準:

      2.0.5:綠色建材:在全壽命期內可減少對資源的消耗、減輕對生態環境的影響,具有節能、減排、安全、健康、便利和可循環特征的建材產品。

       

      7.2.18:選用綠色建材,評價總分值為12分。

       

      1.3.2 影響:

      材料生產者可以針對上述定義,發掘創新材料的價值,在項目應用中帶來“加分“。

       


       

       

      1.4 04、評價方式和階段變化

       

      1.4.1 原標準:

      綠色建筑的評價分為設計評價和運行評價,設計評價應在建筑工程施工圖設計文件審查通過后進行,運行評價應在建筑通過竣工驗收并投入使用一年后進行。

       

      1.4.2 新標準:

      3.1.2:綠色建筑評價應在建筑工程竣工后進行,在建筑工程施工圖設計完成后,可進行預評價。

       

      1.4.3 影響:

      這一變化能有效約束綠色建筑技術落地,對模擬計算的結果準確性要求更高,對施工圖設計審查的影響相對較小,但對評價標識證書影響很大。

       


       

       

      1.5 05、星級劃分-新增“基礎級”

       

      1.5.1 原標準:

      分為三個星級等級,分別為一星級、二星級、三星級。

       

      1.5.2 新標準:

      分為四個等級:基礎級、一星級、二星級、三星級,滿足所有控制項的要求即為基本級,控制項與全文強制性規范有效銜接,將作為全面執行綠色建筑標準的主要依據,與國際主要綠色建筑評價標準接軌。

       

      1.5.3 影響:

      這一改變變三段星際為四段星際,以上海為例,政府投資項目及20000平方米以上公建若需做二星,難度將更大!對土建裝修一體化設計的要求更高。

       


       

       

      1.6 06、明確一二三星需全裝修

       

      1.6.1 新標準:

      2.0.3:全裝修的概念:在交付前,住宅建筑內部墻面、頂面、地面全部鋪貼、粉刷完成,門窗、固定家具、設備管線、開關插座及廚房、衛生間固定設施安裝到位;公共建筑公共區域的固定面全部鋪貼、粉刷完成,水、暖、電、通風等基本設備全部安裝到位。

       

      3.2.8-2:一二三星3個等級綠色建筑均應進行全裝修,全裝修工程質量、選用材料及產品質量應符合國家現行有關標準的規定。

       

      改變反映了推進全裝修成品房交付趨勢不可逆轉,申請“綠標”三個級別的必選項,為全裝修推動起到“加持”作用。

       

      1.6.2 影響:

      推進全裝修成品房交付趨勢不可逆轉,申請“綠標”三個級別的必選項,為全裝修推動起到“加持”作用。

       


       我國綠色建筑標準詳細介紹

       

      1.7 07、增加不同星級技術要求

       

      1.7.1 與送審版相比:

      2019綠建新國標對一星、二星、三星級項目,分別增加了強制性的技術要求:1、圍護結構熱工或空調負荷優化

      2、嚴寒和寒冷地區住宅項目外窗傳熱系數

      3、節水器具

      4、住宅建筑隔聲

      5、室內空氣污染物濃度

      6、外窗氣密性

       


       

      1.7.2 影響:

      對各星級增加的強制性技術要求,對綠建設計及評價影響重大。以二星為例,江蘇省住宅項目目前外墻大多采用200mm蒸壓加氣混凝土砌塊,嚴格意義上來說,200mm蒸壓加氣混凝土砌塊空氣聲隔聲性能只能滿足《民用建筑隔聲設計規范》GB50118-2010低限值的要求,若住宅項目要滿足二星級綠色建筑的技術要求,200mm蒸壓加氣混凝土砌塊等材料就不能使用。

       

      目前,公共建筑圍護結構熱工性能在《公共建筑節能設計標準》GB50189-2015基礎上提高10%,造價增量約為15%~20%。

       

       


       

      1.8 08、采用SI體系提高耐久性

       

      1.8.1 原標準:

      7.2.14:合理采用耐久性好、易維護的裝飾裝修建筑材料,評價總分值為5分。

       

      1.8.2 新標準:

      4.2.6:采取提升建筑適應性的措施,評價總分值為18分,建筑結構與建筑設備管線分離,得7分;

       

      4.2.7:采取提高建筑部品部件耐久性的措施,評價總分值為10分;

       

      4.2.8:提高建筑結構材料的耐久性,評價總分值為10分,按100年進行耐久性設計,得10分;

       

      4.2.9:合理采用耐久性好、易維護的裝飾裝修建筑材料,評價總分值為9分。

       

      1.8.3 影響:

      耐久性成為重要的評分指標,由原來的5分,提高到18分,并且明確了SI體系在綠色建筑評價中的重要性,倡導這種國內新興的快速發展中的裝配式建造工藝,推動內裝工業化與建筑工業化的一體化發展。

       


       

       

      1.9 09、室內空氣品質評分項變重

       

      1.9.1 新標準:

      5.2.1:控制室內污染物濃度,評價總分值12分。

       

      氨、甲醛、苯,總揮發性有機物、氡等污染物濃度低于現行國家標準《室內空氣質量標準》GB/T18883規定限值得10%,得3分;低于20%,得6分。

       

      室內pm2.5年均濃度不高于25毫克每立方米,且室內pm10年均濃度不高于50毫克每立方米,得6分。

       

      1.9.2 影響:

      本章特別提及選擇綠色裝飾材料選用達到3類,得5分;達到5類得8分。

       


       

       

      1.10 10、停車場充電設施應為標配

       

      1.10.1 新標準:

      6.1.3:停車場應具有電動汽車充電設施或具備充電設施安裝條件,并應合理設置電動汽車和無障礙汽車停車位。

       

      1.10.2 影響:

      隨著新能源汽車普及應用,配套的充電設施成為社區“標配”。與停車有關的條款,還要關注7.2.3,采用機械式停車設施、地下停車庫或地面停車樓等方式可以得8分。

       


       

       

      1.11 11、土建裝修一體化,工業化內裝部品

       

      1.11.1 新標準:

      7.2.14:建筑所有區域實施土建工程與裝修工程一體化設計及施工,評價分值為8分。

       

      7.2.16:建筑裝修選用工業化內裝部品,評價總分值為8分。建筑裝修選用工業化內裝部品占同類部品用量比例達到50%以上的部品種類,達到1種,得3分;達到3種,得5分;達到3種以上,得8分。

       

      1.11.2 影響:

      新標準特別重視對住宅工業化的實際推進,工業化內裝在長租公寓、酒店領域已有廣泛應用,涉及到的整體衛浴、整體廚房、快裝地面、墻面材料企業成長速度較快。此外,該章節還提到可循環材料、可再利用材料應用以及綠色建材的應用,累計評分可達12分。

       

      新版“綠標”實施,對于建筑綠色性能的要求更高,避免建筑成為技術的堆砌,而真正給使用者創造價值。這對房地產企業定義“產品力”給出指引,也對綠色新材料實際應用開辟條件。

       


       

       

      1.12 12、新增綠色金融的說明

       

      1.12.1 新標準:

      3.1.5:申請綠色金融服務的建筑項目,應對節能措施、節水措施、建筑能耗和碳排放等進行計算和說明,并應形成專項報告。

       

      1.12.2 影響:

      新標準新增綠色金融的說明,這也是綠色金融首次寫進綠色建筑評價標準條文,可以期待未來綠色金融服務與建筑工程的深度融合。

       


       

       

      1.13 13、BIM技術應用總分高至15分

       

      1.13.1 原標準:

      11.2.10:應用建筑信息模型(BIM)技術,評價總分值為2分,在建筑的規劃設計、施工建造和運行維護階段中的一個階段應用,得1分;在兩個或兩個以上階段應用,得2分。

       

      1.13.2 新標準:

      9.2.6:應用建筑信息模型(BIM)技術,評價總分值為15分。在建筑大規劃設計、施工建造和運行維護階段中的一個階段應用,得5分;兩個階段應用,得10分;三階段應用,得15分。

       

      1.13.3 影響:

      BIM評分總分值提高到15分,說明BIM技術作為支持建筑工程全壽命周期的多維信息化管理技術,可以大大提高工程質量和效率,顯著降低成本,應該更廣泛的應用。

       

       

       


       


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